Cette journée de promotion des pôles urbains a permis de partager le Plan stratégique de développement (PSD) 2025-2029 de la DGPU.
La rencontre a également noté la présence de M. Ahmadou Al Aminou LO, ministre auprès du président de la République chargé du Suivi, du Pilotage et de l’évaluation de l’Agenda national de Transformation”Sénégal 2050”, de M. Seydou Sy SALL, ancien ministre et ancien Délégué général de la DGPU, de M. Momath Talla NDAO, Secrétaire d’Etat à l’Urbanisme et au Logement et de M. Bakary Séga BATHILY, Directeur général de l’APIX-SA entre autres.
Le rôle de l’État : Il a souligné l’importance d’une urbanisation planifiée et structurée, centrée sur la création de quartiers mixtes et fonctionnels. Il a également mis en avant la nécessité de développer des infrastructures structurantes telles que les autoroutes, les zones industrielles et commerciales, tout en adoptant une approche durable intégrant des écoquartiers, des espaces verts, la mobilité douce et des innovations urbaines.
La contribution de la diaspora : il a insisté sur le rôle stratégique de la diaspora, disposant de compétences techniques, de capitaux et de réseaux globaux. Il a encouragé son implication dans des secteurs clés tels que l’habitat, l’agriculture, l’innovation et les services, la considérant comme un trait d’union entre le local et le global, capable de repositionner les territoires sénégalais dans les chaînes de valeur internationales.
L’engagement des collectivités territoriales : Il a mis en lumière leur connaissance fine des dynamiques locales, leur légitimité démocratique pour dialoguer avec les populations, et leur capacité de médiation essentielle entre les initiatives étatiques et celles portées par la diaspora ou les acteurs de la société civile.
Cette intervention a illustré la vision intégrée et collaborative prônée par Monsieur Diouf pour le développement harmonieux des territoires sénégalais, en synergie avec l’État, la diaspora et les collectivités locales.
Cette session de travail, conduite par Monsieur Serigne Fall, Directeur du secteur parapublic, visait à permettre aux instances délibérante et exécutive, ainsi qu’à leurs équipes respectives, de mieux cerner et s’approprier les responsabilités et obligations qui leur incombent dans le cadre de leur mission.
Étaient présents à cette réunion une trentaine de participants, parmi lesquels les honorables députés Madame Khady SARR et Monsieur Youngaré DIONE, le chef du village de Keur Ndiaye Lo, des présidents d’Associations Sportives et Culturelles (ASC), ainsi que des représentants des jeunes et des femmes.
Après avoir salué l’assistance et exprimé ses sincères remerciements à l’endroit de ses hôtes, Monsieur le Délégué général a introduit la rencontre par une série de présentations visant à contextualiser les enjeux à l’ordre du jour.
La première intervention fut assurée par un représentant de la DGPU. Celui-ci est revenu de manière exhaustive sur les missions assignées à l’institution, le contexte de sa création, les limites géographiques du Pôle ainsi que sa structuration autour de quatre arrondissements. Il a également précisé que la gestion des impenses relève de la compétence exclusive de la Commission départementale de recensement des impenses, présidée par le Préfet et composée de services techniques de l’État, soulignant que la DGPU ne dispose d’aucun représentant en son sein.
À la suite de cette présentation, les honorables députés ont pris la parole. Après avoir salué l’assistance, ils se sont félicités de l’organisation de cette rencontre, la considérant comme une initiative salutaire, susceptible de favoriser l’émergence de solutions durables aux préoccupations des populations locales.
Intervenant ensuite, le représentant du Préfet, également membre de la commission départementale de recensement des impenses, a expliqué le processus de recensement, la phase de conciliation, ainsi que l’acte de conciliation transmis à la DGPU. Il a précisé que la commission se charge de l’évaluation des impenses et qu’une fois cet acte transmis, la DGPU procède au paiement des impenses, sans passer par la Préfecture.
Monsieur El Hadj Youssou SAMB, chef du village de Keur Ndiaye Lo, a tenu à exprimer sa gratitude à l’endroit du Délégué général pour cette démarche de proximité. S’exprimant au nom de la population, il a soulevé la problématique liée à la délimitation du Pôle urbain et a plaidé pour une implication réelle des habitants dans les prises de décisions. Il a également regretté l’insuffisance de la communication entre la DGPU et les communes concernées.
Monsieur Mbaye DIOP, représentant des jeunes, a pour sa part posé des questions relatives à l’assiette foncière de la DGPU et au paiement effectif des impenses. Quant à Madame Adama SAMB, représentante des femmes, elle a mis en exergue la nécessité de préserver la paix, de réfléchir à l’extension du village et de promouvoir l’insertion socioprofessionnelle des jeunes.
Répondant aux diverses préoccupations soulevées, Monsieur le Délégué général a tenu à rappeler que la DGPU ne procède à aucune vente de terrain. Il a souligné la nécessité d’un redressement et a insisté sur le fait que l’installation anarchique dans le Pôle urbain ne saurait être tolérée.
Il a également fait état des nombreuses discussions menées depuis septembre 2024 avec la Mairie de Sangalkam, et que dès novembre 2024 un accord a été trouvé autour des points suivants :
1. Concernant les impenses, il a été rappelé que plus de trois (3) milliards de francs CFA ont déjà été payés, dont près de sept cents (700) millions pour l’arrondissement 4. En dépit de cette situation, Monsieur le Délégué général a accordé au Préfet, en sa qualité de Président de la commission de recensement des impenses, la possibilité de réexaminer les demandes d’indemnisation encore en attente à ce jour.
2. La mise en œuvre d’un programme d’investissement quinquennal d’un montant d’un (1) milliard de francs CFA a été actée au profit de la commune de Sangalkam, avec une attention particulière portée au village de Keur Ndiaye Lô. À ce jour, la DGPU a d’ores et déjà notifié les crédits y afférents.
3. Dans le cadre de sa politique de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE), la DGPU est en phase de finalisation d’un programme spécifique au profit des populations riveraines, visant à améliorer leur cadre de vie.
4. S’agissant des projets à venir, la DGPU s’est engagée à intégrer, dans les cahiers des charges, des clauses relatives à l’insertion professionnelle des jeunes, dans le but de dynamiser l’économie locale des communes environnantes.
Il a rappelé que l’arrondissement 4 du Pôle urbain de Diamniadio est spécialement dédié à la promotion des services juridiques et financiers. Il bénéficie, à ce titre, d’investissements dans le secteur immobilier, tant publics que privés.
Parmi les infrastructures publiques majeures, l’on peut citer : une caserne de sapeurs-pompiers, l’école de la Douane, ainsi que l’école de la Fondation Maarif. En outre, des équipements de loisirs, tels qu’un circuit de karting, viennent enrichir l’offre d’infrastructures de la zone.
En ce qui concerne la question de l’extension du village, le Délégué général a précisé que si une telle extension est impossible dans le périmètre du Pôle, elle peut en revanche être envisagée au niveau du département et qu’il est disposé à accompagner les populations dans ce sens.
Enfin, Monsieur le Délégué général a annoncé la tenue prochaine d’une rencontre avec la participation du Préfet, des maires des communes concernées et des chefs de village, dans le but de renforcer la concertation et la cohésion autour du Pôle urbain de Diamniadio.
La séance est terminée à 19h30 dans une atmosphère apaisée, empreinte d’écoute, de respect et d’engagement collectif.
Depuis quelques jours, on note une certaine agitation chez certaines personnes affiliées au Maire de Sangalkam qui dénoncent un soit-disant accaparement de leurs terrains par l’avancée des travaux du Pôle urbain de Diamniadio pilotés par la Délégation générale à la Promotion des Pôles Urbains de Diamniadio et du Lac Rose (DGPU). Il convient de souligner que c’est le décret n° 2014-968 du 19 août 2014 qui avait prescrit l’immatriculation au nom de l’Etat, d’un terrain dépendant du domaine national, situé à Diamniadio, dans le département de Rufisque, formant le Pôle de Développement Urbain de Diamniadio, d’une superficie d’environ 1. 644 hectares et prononce sa désaffectation. Par conséquent, l’immatriculation du Pôle a, en droit, fait basculer tout l’espace concerné dans le domaine privé de l’État et annulé tous les droits existants depuis 2014. Le préfet de Rufisque en relation avec la Commission départementale de recensement des impenses avait évalué et payé les impenses aux ayants droits entre 2015 et 2017. N’empêche certains individus mal intentionnés continuent d’occuper les terrains de la DGPU de manière illégale avec des lotissements irréguliers et menacent régulièrement les promoteurs titulaires de titres d’Etat réguliers qui veulent prendre possession de leurs terrains. Ce qui constitue une entrave au démarrage de beaucoup de projets publics et privés comme l’Ecole de formation de la Douane, la fondation Waqf pour un investissement de 25 milliards, la Fondation Maarif avec la construction d’une école et d’un internat pour plus de 2000 élèves, un projet immobilier de 80 milliards…, sans oublier des projets essentiels comme les Voiries et réseaux divers qui doivent être finalisés avant les Jeux Olympiques de la Jeunesse prévus en fin 2026. Aujourd’hui, tous ces projets sont mis en danger par les agissements d’une brigade de la mairie de Sangalkam agissant avec des armes blanches. Les travaux de libération menés présentement dans le quatrième arrondissement sont effectués par la DGSCOS et le Préfet de Rufisque conformément aux lois et décrets en vigueur.
Il convient de souligner que depuis son arrivée à la tête de la DGPU, le Délégué général Bara Diouf a initié plusieurs dialogues avec la mairie et les populations pour trouver une solution à l’occupation illégale des terrains. La DGPU a également entrepris un important programme d’accompagnement des communes environnantes. Pour la commune de Sangalkam et particulièrement Keur Ndiaye Lô, il est prévu un investissement de 200 millions pour cette année à charge pour la commune d’identifier ses priorités dans le secteur de la santé, sport, jeunesse et femme. La DGPU en relation avec le Préfet et la Commission de recensement des impenses est ouverte pour faire un deuxième recensement des impenses pour prendre en compte celles qui n’ont pas été recensées.
En effet, Monsieur Cheikh Aliou BEYE, ingénieur en gestion de développement urbain, succède à Monsieur Adama BA, qui occupait ce poste depuis onze ans. Lors de la cérémonie d’installation, le président sortant est revenu sur son parcours tandis que les membres du Conseil ont exprimé leur profonde gratitude à Monsieur Adama BA pour « son leadership exceptionnel, son professionnalisme, sa vision et son engagement ».
Dans son discours, le Délégué général Monsieur Bara Diouf a tendu la main au Président entrant en vue d’assurer la bonne marche de la DGPU. Prenant la parole, le Président entrant a exprimé sa gratitude envers son prédécesseur et a répondu favorablement à l’invitation de Monsieur le Délégué général, M. Bara DIOUF.
Elle a rassemblé des représentants du système des Nations Unies, de la Gendarmerie nationale, de la Brigade nationale des Sapeurs-pompiers, de la Société nationale de Gestion et d’Exploitation du Patrimoine Bâti de l’État ainsi que de la société ENVOL Immobilier.
Lors de son intervention, Monsieur Bara DIOUF a souligné l’importance de l’implantation des casernes de la gendarmerie et des sapeurs-pompiers dans la zone. Il a également exprimé le souhait de voir un poste de police implanter dans le Pôle urbain de Diamniadio dans les plus brefs délais.
De son côté, la représentante du système des Nations Unies a magnifié la construction de ce bâtiment emblématique et a annoncé l’implication des artistes sénégalais pour la décoration de la Maison des Nations Unies.
La rencontre a débuté par les salutations d’usage, suivies des interventions officielles. À travers la voix de Monsieur Ababacar Cissé, Secrétaire général, l’ensemble des services de la DGPU a exprimé ses vœux de santé, de bonheur, de réussite et de prospérité à l’endroit du Délégué général. Monsieur Cissé a tenu à souligner le caractère inédit de cette initiative, qui témoigne de la volonté du leadership actuel de renforcer les liens humains et professionnels au sein de l’organisation.
Deux représentants du personnel ont ensuite pris la parole pour adresser leurs remerciements au Délégué général. Ils ont formulé leurs vœux de réussite au nom de tous les agents et ont fait des prières pour que la DGPU continue à prospérer et à accomplir ses missions avec succès. Ces interventions ont été empreintes de reconnaissance et de gratitude.
Dans son allocution, Monsieur Bara Diouf, Délégué général, a chaleureusement remercié le personnel pour son engagement et son professionnalisme. Il a salué la grande capacité d’adaptation des équipes, qui a permis à la DGPU d’enregistrer des résultats remarquables en l’espace de sept mois. Parmi les réalisations majeures, il a cité la mise en œuvre du plan stratégique et l’élaboration d’un plan de travail annuel, qui structurent désormais les actions de la DGPU.
Monsieur Diouf a également mis en exergue l’augmentation significative du budget, qui a connu une hausse de 80 %. Cette performance, selon lui, repose sur une mobilisation accrue des recettes et un recouvrement plus rigoureux des arriérés de redevances. Ces progrès financiers témoignent d’une gestion optimisée et d’une vision claire pour l’avenir de l’institution.
Pour conclure, le Délégué général a exhorté l’ensemble des agents à redoubler d’efforts afin de maintenir cette dynamique positive et d’atteindre les objectifs fixés. Il a réitéré son engagement à accompagner le personnel dans cette quête d’excellence.
La cérémonie s’est achevée dans une ambiance conviviale et pleine d’espoir, laissant présager une année placée sous le signe de la réussite collective.
